РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИИ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
НЕМАНСКИЙ РАЙОН
СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЛУНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
«31» октября 2012 года № 297
Об утверждении Порядка определения цены и
оплаты земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности муниципального
образования «Лунинское сельское поселение»,
при их продаже собственникам зданий, строений,
сооружений, расположенных на этих
земельных участках
В соответствии с п. 1.2. части 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Устава муниципального образования " Лунинское сельское поселение " сельский Совет депутатов Лунинского сельского поселения
РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Лунинское сельское поселение», при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (прилагается).
2. Установить, что с 1 декабря 2012 года продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Лунинского сельского поселения осуществляется по формуле в соответствии с утвержденным Порядком определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Лунинское сельское поселение», при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках
3.Установить коэффициент, определенный в соответствии с процентом от кадастровой стоимости земельного участка:
3.1. По цене два с половиной процента кадастровой стоимости земельного участка:
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
3.2. По цене ноль целых пятнадцать сотых процента кадастровой стоимости земельного участка гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, которые относятся к объектам индивидуального жилищного фонда, личного подсобного хозяйства или индивидуальным гаражам, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
4. Решение вступает в силу со дня опубликования.
5. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по вопросам муниципальной собственности и финансам сельского Совета депутатов Лунинского сельского поселения Булгакову Н.А.
Глава Лунинского сельского поселения В.П. Кудашева
Утвержден
Решением сельского Совета депутатов
Лунинского сельского поселения
от 31 октября 2012г. № 297
ПОРЯДОК
определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Лунинское сельское поселение», при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках
1. Настоящий Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Лунинское сельское поселение», при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (далее - Порядок), в соответствии с федеральным законодательством устанавливает:
1) порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности муниципального образования «Лунинское сельское поселение», при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (далее - выкупная цена);
2) порядок оплаты выкупаемых земельных участков.
2. Выкупная цена, рассчитываемая в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяется по следующей формуле:
ВЦ = КС x К, где:
10
ВЦ - выкупная цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
К - коэффициент, определенный в соответствии с процентом от кадастровой стоимости земельного участка.
3. Оплата земельного участка при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет администрации муниципального образования «Лунинского сельского поселения», указанный в договоре купли-продажи земельного участка.