«31» января 2011 года № 20 Об утверждении Административного регламента по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 июля 2003 года № 824 «О мерах по проведению административной реформы в 2003-2004 годах», распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2005 года № 1789-р «О концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006-2010 годах и плана мероприятий по проведению административной реформы в Российской Федерации», во исполнение распоряжения Губернатора Калининградской области от 8 мая 2006 года № 151-р «О мерах по проведению административной реформы в Калининградской области» ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить административный регламент по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, согласно Приложению. 2. Постановление вступает в силу со дня опубликования в газете «Неманские вести». 3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника отдела имущественных и земельных отношений Петросяна В.Г. Глава Лунинского сельского поселения В.П. Кудашева
к постановлению администрации Лунинского сельского поселения от «31 »января 2011 г. №20 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение» по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду» Раздел 1. Общие положения
Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
2.1. Предоставление информации об объектах недвижимого имущества находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования «Лунинское сельское поселение» (далее - администрация). Ответственными исполнителями муниципальной услуги является отдел имущественных и земельных отношений (далее – отдел). 2.3. Сведения о местонахождении и графике работы администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение» Адрес:238715, Калининградская область, Неманский район, п. Лунино ул. Новая, д.13 (второй этаж). График работы: понедельник-пятница с 9.00ч. до 17.00 ч., перерыв с 13.00 ч. До 14.00ч., выходные - суббота, воскресенье. Телефон, факс администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение»:(840162) 2-73-30 Адрес электронной почты: n.Iunino2011@yandex.ru
Результат предоставления муниципальной услуги.
2.4.Информацию по процедуре исполнения муниципальной услуги можно получить непосредственно в отделе ответственном за исполнение муниципальной услуги, в том числе по телефону. 2.5. Информирование об исполнении муниципальной услуги осуществляется отделом администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение», ответственным за исполнение муниципальной услуги. Отдел администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение», ответственный за исполнение муниципальной услуги, осуществляет информирование по следующим направлениям: - о месте нахождении и графике работы администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение», о способах получения информации; - о справочных телефонах администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение»; - об адресе электронной почты администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение»; - о порядке получения информации заинтересованными лицами по вопросам исполнения муниципальной услуги, в том числе и о ходе исполнения муниципальной услуги; Основными требованиями к консультации заявителей являются: - актуальность; - своевременность; - четкость в изложении материала; - полнота консультирования; - удобство и доступность. Время при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 10 минут. 2.6. Информирование заявителей об исполнении муниципальной услуги осуществляется в форме: - непосредственного общения заявителей (при личном общении либо по телефону) со специалистом отдела, ответственным за консультацию, по направлениям, предусмотренным пунктом 2.5. административного регламента; - информационных материалов, которые размещаются на официальном сайте администрации Неманского района в сети Интернет; -публикациях в средствах массовой информации, изданиях информационных материалов. - информационных стендах, размещенных при входе в помещение администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение»: -текст Административного регламента с приложениями; -блок-схема (приложение №2) и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги; -режим приема специалистами отдела; -основания отказа в предоставлении информации; -порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу. 2.7. Результатом исполнения административной процедуры является получения заявителем: - информации об объектах недвижимого имущества, предназначенного для сдачи в аренду; - уведомления об отказе в представлении информации.
Срок предоставления муниципальной услуги
2.8. Информация об объектах недвижимого имущества, предназначенного, для сдачи в аренду предоставляется заявителю при подаче заявления - в течение десяти рабочих дней со дня обращения заявителя или с момента регистрации заявления, поступившего по почте; 2.9. Срок исправления технических ошибок, допущенных при оформлении документов, не должен превышать трех дней с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. 2.10. При ответе на телефонные звонки специалист отдела представляется, назвав свою фамилию, имя, отчество, должность, наименование органа местного самоуправления, предлагает представиться собеседнику, выслушав и уточнив суть вопроса. Во время разговора следует произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. 2.11. При личном обращении заявителей специалист отдела должен представиться, указать фамилию, имя, отчество, сообщить занимаемую должность, самостоятельно дать ответ на заданный заявителем вопрос. 2.12. В конце консультирования (по телефону или лично) специалист отдела должен подвести итоги и перечислить меры, которые следует принять заявителю (кто именно, когда и что должен сделать).
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
2.13. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: -Конституцией Российской Федерации; -Гражданским Кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 13.06.2010) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; -Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»; -Постановлением правительства Российской Федерации от 15.06.2009 №478 (в ред.от 16.06.2010) «О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет»; -Постановлением Правительства Российской Федерации от11.11.2005 №679 (в ред. от 02.10.2009) «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)»; -Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; - Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ (ред. от 29.06.2010) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
-Уставом муниципального образования «Лунинское сельское поселение».
Перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.14. Информация об объектах недвижимого имущества, предназначенного для сдачи в аренду, предоставляется по запросу любого физического или юридического лица. 2.15. Для получения информации заявителем заявление предоставляется лично или направляется почтовым отправлением, электронной почтой. Направление заявления по электронной почте допускается при наличии возможности проставления электронной цифровой подписи заявителя. 2.16. Заявление составляется в свободной форме, где указываются: 1) сведения о заявителе, в том числе: -фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, или наименование юридического лица, дата его государственной регистрации, основной государственный регистрационный номер, адрес места нахождения; 2) наименование и местонахождение объекта недвижимого имущества, предназначенного для сдачи в аренду, в отношении которого запрашивается информация; 3) подпись заявителя – физического лица либо руководителя юридического лица, иного уполномоченного лица. В заявлении может содержаться просьба о выдаче информации заявителю лично при обращении или направлении ее по почте. При отсутствии в заявлении указания на способ получения заявителем информации ответ ему направляется по почте. Также вместе с заявлением предоставляются: - физическим лицом – копии документа, удостоверяющего личность, место его жительства; - представителем заявителя юридического лица – документы, подтверждающие полномочия представителя и регистрацию юридического лица;
Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.17. Оснований для отказа в приеме документов на предоставление муниципальной услуги не предусмотрено. 2.18. Если в ходе личного приема, специалистом отдела, ответственным за предоставление муниципальной услуги, обнаружены нарушения по порядку оформления заявления, они могут быть устранены на месте.
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.17. Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги являются: - внесение соответствующих изменений в постановление главы Лунинского сельского поселения об утверждении Административного регламента; - не предоставление или предоставление заявителем в неполном объеме документов, наличие которых необходимо для получения муниципальной услуги; - несоответствие документов, предоставленных заявителем, установленным требованиям.
2.18. В представлении информации может быть отказано, если: -заявителем не представлены документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, документы оформлены ненадлежащим образом, или из содержания его заявления невозможно установить, какая именно информация им запрашивается; -информация об объекте недвижимости, предназначенном для сдачи в аренду, за предоставлением которой обратился заявитель, не может быть ему выдана в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе, поскольку такая информация выдается иным органом государственной власти. 2.19. Отсутствие запрашиваемых сведений об объекте недвижимости, предназначенном для сдачи в аренду, также оформляется в виде сообщения об отказе в представлении информации с указанием, что в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Лунинское сельское поселение» запрошенной информации не имеется.
Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги
2.20. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно, за исключением случаев, прямо установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
2.21. Время ожидания в очереди для подачи заявления на получение информации или получения информации (выписки, справки) или сообщения об отказе в выдаче информации не должно превышать 15 минут (при отсутствии возникновения форс-мажорных ситуаций).
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
2.22. Регистрация запроса (проверка правильности адресования корреспонденции, прочтение и определение содержания запроса, проверка истории обращений и присвоение им регистрационных номеров) юридических лиц и граждан осуществляется в день поступления запроса. Запрос, составленный в устной форме, подлежит регистрации в день его поступления с указанием даты и времени поступления.
Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам.
2.23. Прием лиц проводится в кабинетах, оборудованных столом и стульями. 2.24.Рабочее место специалистов отдела, ответственных за исполнение муниципальной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с доступом к информационно-справочным системам.
2.25. Зал ожидания должен быть оборудован: -креслами (стульями); -информационными стендами; Письменным столом с набором бумаги для оформления письменного запроса и шариковыми ручками; 2.26. На информационных стендах в помещении администрации размещаются следующие информационные материалы: -режим работы Администрации; -почтовый адрес Администрации; -адрес электронной почты Администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение»; -перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги. При изменении условий и порядка исполнения муниципальной функции, информация об изменениях должна быть выделена цветом и меткой «ВАЖНО». Информационные стенды, содержащие информацию о процедуре исполнения муниципальной функции, размещается в холле администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение». Информационные стенды должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны. Рекомендуется оборудовать информационные стенды карманами формата А4 в которых размещать информационные листки. Текст материалов, размещенных на стендах, должен быть напечатан удобным для чтения шрифтом, основные моменты и наиболее важные места выделены.
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.27. При рассмотрении обращения специалист отдела администрации муниципального образования «Лунинское сельское поселение», ответственный за исполнение муниципальной услуги, гражданин имеет право: 1) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании; 2) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и , если в указанных документах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну; 3) получать письменный ответ по существу обращения, уведомление о переадресации письменного обращения в государственные органы, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов; 4) обращаться с жалобой на принятое по обращению решением или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации; 5) обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения.
Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: -прием и регистрацию обращения заявителя о предоставлении муниципальной услуги; -рассмотрение обращения о предоставлении муниципальной услуги;
-оформление ответа на обращение либо отказа в оказании муниципальной услуги.
3.1. Прием заявления 3.1.1. Юридическим фактом – основанием для начала процедуры предоставления муниципальной услуги – является получение отделом заявления о представлении информации об объектах недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду. 3.1.2. Документы, направленные в администрацию Лунинского сельского поселения почтовым отправлением, регистрируются в порядке делопроизводства и направляются специалисту отдела. 3.1.3. При личном обращении заявителя специалист отдела проверяет его личность, устанавливает предмет обращения и определяет его подведомственность (знакомится с комплектом представленных документов). Если предметом обращения заявителя не является представление информации, содержащейся в Реестре, ведение которого осуществляет отдел, специалист сообщает заявителю, к каким должностным лицам или в какой орган государственной власти следует обратиться. По просьбе заявителя такая информация ему может быть сообщена в письменной форме. 3.1.4. Специалист отдела регистрирует представленное заявление в книге учета выданной информации и сообщает присвоенный ему входящий номер заявителю и начинает поиск информации.
3.2. Рассмотрение заявления 3.2.1. При рассмотрении заявления специалист в праве обращаться к заявителю, в соответствующие государственные органы и организации для получения дополнительной информации, в том числе по телефону или электронной почте. При этом заявитель вправе устно или в письменном виде представить указанному специалисту соответствующую информацию. 3.2.2. В завершение процедуры специалист готовит проект письма заявителю с информацией об объекте недвижимого имущества, предназначенном для сдачи в аренду или об отказе в ее представлении. 3.2.3. Проект письма представляется на подпись главе Лунинского сельского поселения (далее - глава). 3.2.4. Глава в случае согласия с проектом письма подписывает его, при несогласии - возвращает специалисту на доработку с указанием конкретных причин. 3.2.5. Устранение причин возврата проекта письма, его повторное направление на подпись производятся в сроки, исключающие возможность нарушения срока исполнения данной функции.
3.3. Поиск необходимой информации 3.3.1. Специалист отдела осуществляет поиск требуемой информации в Реестре. 3.3.2. Специалист: - формирует выписку из Реестра; - в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, изготавливает копию с документа об объекте недвижимого имущества, предназначенного для сдачи в аренду, хранящегося в отделе, готовит сопроводительное письмо к данной копии; - готовит сообщение об отказе в предоставлении информации.
3.3.3. Специалист передает, указанные в пункте 3.3.2. Административного регламента, документы на подпись главе. 3.3.4. Глава подписывает выписку из Реестра или сопроводительное письмо к копии документа организации, или сообщение об отказе. 3.3.5. Специалист передает подписанную выписку из Реестра или сопроводительное письмо с прилагаемой к нему копией документа объекта недвижимого имущества, предназначенного для сдачи в аренду, или сообщение об отказе в порядке делопроизводства для выдачи (для направления по почте) или сообщает заявителю об отказе.
3.4. Выдача информации заявителю
3.4.1. Специалист в день получения документов сообщает заявителю по телефону или электронной почте о готовности документов к выдаче. Документы остаются у специалиста до обращения заявителя. 3.4.2. При обращении заявителя для получения подготовленной информации специалист отдела устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность. Если за получением подготовленной информации обращается представитель заявителя, специалист устанавливает личность представителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, а также его полномочия на получение информации, запрошенной заявителем, далее находит документы, подлежащие выдаче, регистрирует факт выдачи информации в книге учета выданной информации, затем выдает документы заявителю, заявитель расписывается в получении документов в книге учета выданной информации, далее помещает второй экземпляр письма в соответствующее номенклатурное дело. Раздел 4. Формы контроля над исполнением административного регламента 4.1.Текущий контроль осуществляется постоянно специалистами, предоставляющими муниципальную услугу, по каждой процедуре в соответствии с установленными Административным регламентом содержанием и сроками действий, а также путем проведения главой Лунинского сельского поселения проверок исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 4.2. Специалисты отдела, ответственные за исполнение муниципальной функции, несут персональную ответственность за соблюдение порядка исполнения муниципальной функции. 4.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации. Контроль над полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя проведение проверок, выявление нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц отдела.
Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц отдела в досудебном и судебном порядке. 5.2. Заявитель вправе обратиться с жалобой в устной или письменной форме. Обращение заявителя содержит следующую информацию: - фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается обращение, его место жительства или пребывания; - наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя; - суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия); - сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его обращения. 5.3. Заявитель в письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. Дополнительно в обращении могут быть указаны иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии. 5.4. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Приложение №1 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА общей структуры по представлению муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду» Приложение №2 к Административному регламенту Главе администрации Лунинского сельского поселения _________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ О предоставлении информации об объекте недвижимого имущества предназначенном для сдачи в аренду в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности Лунинского сельского поселения Дата подачи заявления «____» _________20___г.
Собственная подпись физического лица____________________________________________
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|